社會在不斷發(fā)展，建筑行業(yè)也在不斷前進(jìn)，一些舊的相關(guān)的制度已不再適用于新的工業(yè)發(fā)展環(huán)境，許多相關(guān)的政策體系正在進(jìn)行改革，包括工程項(xiàng)目招標(biāo)制度的改革，這也是建筑業(yè)的一項(xiàng)重要改革措施。
未來的招投標(biāo)改革將主要側(cè)重于資格預(yù)審、平衡擇優(yōu)競價(jià)、評定分離、公平公正、標(biāo)后監(jiān)督和電子化這些方面，這也是招標(biāo)的主要改革點(diǎn)。
資格預(yù)審制度是為了解決招標(biāo)人無法快速選擇投標(biāo)企業(yè)的情況，資格預(yù)審制度出現(xiàn)得更早，早在2000年，關(guān)于資格預(yù)審制度的文件就已經(jīng)發(fā)布，但隨著招標(biāo)行業(yè)發(fā)展，資格預(yù)審的弊端也逐漸暴露，一些問題已經(jīng)開始凸顯出來，可以說，資格預(yù)審逐步取消是必然趨勢，資格后審因其優(yōu)勢而得到廣泛應(yīng)用。
平衡擇優(yōu)競價(jià)
所謂平衡擇優(yōu)競價(jià)是指施工招標(biāo)的定標(biāo)。，采用擇優(yōu)和競價(jià)相結(jié)合的方式，主要考慮企業(yè)信用和綜合實(shí)力，以及擬議項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的經(jīng)驗(yàn)和能力因素。
針對不同的招標(biāo)情況，如：一般住房市政工程建設(shè)招標(biāo)項(xiàng)目、重大技術(shù)復(fù)雜的住房市政工程建設(shè)招標(biāo)項(xiàng)目、不競價(jià)服務(wù)的房屋市政工程招標(biāo)項(xiàng)目、競價(jià)服務(wù)的房屋市政工程招標(biāo)項(xiàng)目，選擇投標(biāo)報(bào)價(jià)相對合理的投標(biāo)人，再從中選定信用相對較好、企業(yè)綜合實(shí)力相對較強(qiáng)、投標(biāo)報(bào)價(jià)相對合理、信用較好、服務(wù)能力較強(qiáng)或設(shè)計(jì)方案較為優(yōu)秀的投標(biāo)人作為中標(biāo)人。
立法促進(jìn)評定分離
實(shí)施招標(biāo)人負(fù)責(zé)制，通過立法促進(jìn)評定分離，在省、市重點(diǎn)大型和復(fù)雜的房屋市政工程項(xiàng)目中試點(diǎn)招標(biāo)人負(fù)責(zé)制。
鼓勵招標(biāo)人考察清標(biāo)，在校準(zhǔn)之前，對進(jìn)入定標(biāo)環(huán)節(jié)的投標(biāo)人、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行考察、質(zhì)詢，考察、質(zhì)詢要形成書面報(bào)告，由考核人員簽字確認(rèn)，作為定標(biāo)的參考依據(jù)。
綜上所述，建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)改革包括資格預(yù)審、平衡擇優(yōu)競價(jià)、評定分離方面，這些改革都與招標(biāo)投標(biāo)息息相關(guān)，建筑公司需要了解這些方面，以免影響項(xiàng)目工程招投標(biāo)。