建筑資質(zhì)升級(jí)可以說是是建筑企業(yè)必須面對(duì)的事情，建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)的施工憑證，也是一項(xiàng)合法的證明，當(dāng)建筑資質(zhì)證書等級(jí)不能滿足企業(yè)發(fā)展需要時(shí)，建筑企業(yè)就需要辦理資質(zhì)升級(jí)業(yè)務(wù)。

    一般建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)是從最低級(jí)別開始的，如建筑三級(jí)資質(zhì)，按照規(guī)定新企業(yè)只能申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)，更高級(jí)別的資質(zhì)等級(jí)如二級(jí)資質(zhì)需要在三級(jí)資質(zhì)的基礎(chǔ)上申請(qǐng)辦理。

    那么建筑資質(zhì)三級(jí)升二級(jí)需要注意哪些問題？我們知道辦理建筑資質(zhì)需要涉及到企業(yè)資產(chǎn)、人員、業(yè)績、設(shè)備、廠房等條件，資質(zhì)升級(jí)也離不開這些條件。

    資質(zhì)升級(jí)人員條件

    辦理資質(zhì)升級(jí)前需要把人員準(zhǔn)備齊全，一般來說高級(jí)別的資質(zhì)比低級(jí)別的資質(zhì)需要的人員更多，因此企業(yè)需要注意自身的人員條件，在人員數(shù)量不足時(shí)可以通過掛靠等方法補(bǔ)足人員。另外人員的社保也很重要，企業(yè)需要為人員邀納足夠的社保，現(xiàn)在社保變得越來愈重要和嚴(yán)格，企業(yè)應(yīng)該對(duì)社保這一塊提起更大的重視。

    工程業(yè)績

    工程業(yè)績也是企業(yè)資質(zhì)升級(jí)的重要條件，一般申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)是不需要工程業(yè)績的，但是更高級(jí)別的資質(zhì)申請(qǐng)則需要工程業(yè)績條件，如三級(jí)資質(zhì)升級(jí)二級(jí)資質(zhì)，需要符合二級(jí)資質(zhì)要求的工程業(yè)績條件。在資質(zhì)升級(jí)前，工程業(yè)績需要經(jīng)過備案才能作為有效的工程業(yè)績，同時(shí)在企業(yè)信息平臺(tái)啟用后，企業(yè)的工程業(yè)績真實(shí)性變得更加重要。

    企業(yè)通過承接項(xiàng)目，在近5年內(nèi)的工程也，要提供相關(guān)的證明材料，主要的是：

    （1）工程證明：工程承包合同、竣工驗(yàn)收證明、工程結(jié)算單等；

    （2）技術(shù)材料：施工現(xiàn)場(chǎng)圖片、技術(shù)圖紙等。

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