在建筑行業，施工資質的轉讓是一種普遍現象，至于轉讓的原因，實際上有許多不同的類型。一些代理機構專門注冊有資質的公司進行出售，這對那些急于獲取資質證書的建筑企業來說很方便。與此同時，一些企業也有可能因為經營問題導致需要將公司進行轉讓。在任何一種情況下，施工資質的轉讓都應按照正確的流程來辦理。事實上，在很多人看來，建筑資質不可轉讓，這是建設部的規定，但實際情況并非如此，接下來小編將說一下建筑資質怎么轉讓。

    一、盡職調查

    對于購買資質的企業，購買建筑資質，首先要看的是目標公司的資產、財稅、債務等，是否正常納稅?有銀行貸款嗎?有沒有未支付的款項?涉及金錢的所有方面都應該清楚地調查。因此，在初始階段，應選擇律師和會計師來協助完成這些調查工作。

    二、公司變更

    此步驟中必須辦理的事項是法人變更，到原許可機關進行申請。只有當公司的法人變更時，在法律意義上，才是建筑資質的真正轉讓。當然，也可以根據買方的需要變更公司名稱。

    三、稅務變更

    在征稅的情況下，有必要使用變更的營業執照變更納稅備案信息。同時，還需要繳納相關的稅費，這是參與資質轉讓的必要過程，如企業所得稅、個人所得稅、印花稅。在進行稅務變更時，還應該去銀行變更帳戶。這兩個步驟可以同時進行。

    四、資質轉讓

    完成上述事項后，下一步是去建設主管部門變更資質，其中仍然需要變更公司法人。同時，它還包括其他與公司相關的安全生產許可證變更和社保等變更。

    建筑資質轉讓辦理需要經過幾步?

    1.在達成正式轉讓協議之前，買方必須提前調查賣方的整個公司。由于轉讓資質的實質是買方獲得賣方公司，因此有必要調查轉讓公司是否存在債務糾紛，不良記錄等;

    2.買方調查清楚后，將與賣方就轉讓價格進行談判和談判等。雙方將在互利平臺的基礎上達成協議，并以書面形式確認；

    3.合同簽訂后，公司股權將在賣方的配合下轉讓給買方。

    4.股權變更后，買方變更公司營業執照，稅務，公司賬戶等。

    5.資質證書和安全許可證變更。完成變更之后，初次轉讓的流程完成，買方可以進行相應的業務活動。

    事實上從上面可以看出，建筑資質轉讓涉及的事項非常廣泛，我們都知道，由于施工資質不能轉讓，只有當和公司一起變更時，只要公司轉讓給你，資質就是其中的一部分，是不會有問題的，必須根據法定流程進行變更，建筑資質不能單獨買賣，因此應與公司一起收購才是正確的操作方法。

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